モアリッツ九条南

  • 大阪府大阪市西区九条南四丁目

  • OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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2階 / 56.21㎡の場合

相場
2,957万円
52.6万円/㎡
1,746
2,553
3,360
4,167
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,553万円〜3,360万円
45.4万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
モアリッツ九条南
2,780万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 56.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/052,780万円49.5万円2階 56.21㎡ 3LDK南東
2025/12/162,750万円52.4万円2階 52.45㎡ 3LDK南東
2025/10/122,830万円54.0万円2階 52.45㎡ 3LDK南東
2023/11/252,580万円43.7万円4階 59.04㎡ 2S南
2023/10/162,580万円43.7万円4階 59.04㎡ 3LDK南
2023/08/262,580万円50.1万円4階 51.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
モアリッツ九条南
大阪市西区九条南四丁目
九条駅8分 2,780万円49.5万円56.21㎡3LDK2階 / 9階建 南東1989年32戸SRC
2026/03/29ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 3,100万円57.0万円54.4㎡2LDK2階 / 9階建 南1988年60戸RC
2024/11/18シティパル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,350万円42.0万円55.99㎡3DK2階 / 12階建 南西1986年47戸SRC
2024/09/20東急ドエルアルス阿波座
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,580万円50.7万円50.86㎡1LDK7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2024/07/02ライオンズマンション江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 3,280万円49.2万円66.67㎡3LDK9階 / 13階建 南東1984年46戸SRC
2024/09/24ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 2,898万円51.1万円56.7㎡2LDK6階 / 13階建 南東1984年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市西区では20.1%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市西区
55.7万円/㎡
前年比+20.1%
大阪府
大阪市西区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアリッツ九条南
所在地大阪府大阪市西区九条南四丁目
交通OsakaMetro中央線九条駅徒歩8分
築年月1989年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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